香港法新社

作者: Lemmings (小旅鼠) 看板: car
標題: [討論] CRV三代的車主請進 有關後輪定位的問題
時間: Thu Jun 14 11:30:16 2012

昨日將愛車開去車廠更換輪胎(米其林 latitude tour 120t),順便做四輪定位.

師父跟我說,右後輪的外傾角大概有2度,而且因為它是固定支柱所以無法調校,

除非要更換可變仰角調整器,這似乎是原廠零件的問題.他建議我先開一萬公里

再過來調胎,順便看看磨損情形再考慮是否要做處理.


想請問各位有同樣問題的車主,是否有人更換這類零件?

因為自己平常都在原廠保養,只有這次換胎聽從前輩們的建議去找比較有口碑

的車廠處理,諷刺的是這類零件偏偏無法在原廠更換,讓我覺得有點錯愕.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.68.141.44
推 kevincc:老闆是對的 06/14 12:54

作者: Gnayyang (同一天內只射一次) 站內: car
標題: [問題] 究竟什麼是領牌車?
時間: Thu Jun 14 11:58:33 2012

想買vios1.5e，
一開始A業務說要給我領牌車，但沒有了所以他要用領牌車價給我新車，乙式全險3.5萬，領牌0.9萬
所以是51.2+3.5+0.9=55.6
後來B業務給我的是領牌車，乙式全險3.2，辦到好55萬整，道的配備都差不多，我沒有配五合一dvd，不過b有送行車紀錄器。
然後A聽了B的報價後說其實領牌車算是二手車將來要脫手會影響價格是真的嗎?
另外請問哪一位業務的報價合理呢?
特仕車是什麼?仕樣車又是什麼?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.254.44.7
推 chuangtx:51左右 貴 上個月問空車48左右都沒殺價 06/14 12:04
→ chuangtx:特別仕樣車=價錢灌水 06/14 12:05
→ Gnayyang:這兩個都不是空車價唷 06/14 12:13
→ Gnayyang:a的空車報48.7 06/14 12:13
推 coosla:領牌車 = 新的二手車 無誤 06/14 12:22
推 ftrace:去多看幾家和其他廠牌在跟A業務講在考慮其他車 會壓更低 06/14 12:30
→ chuangtx:配備列出來比才有意義 不然價差如何比較 06/14 12:36
推 ccpz:領牌=行照上的時間早=二手價格掉比較快 06/14 12:40
→ XD0310:有寄站內信給您,可以去看看哦!謝謝 06/14 13:01

作者: plussword (能者作智) 看板: car
標題: [問題] 道路駕駛哪家好？
時間: Thu Jun 14 12:07:11 2012

鄭教練
http://ppt.cc/IAQx

李教練
http://coash168.blogspot.tw/2012/04/blog-post_16.html

閔教練
http://q0922508800.pixnet.net/blog


或是大家有推薦的？
感恩~~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.198.183.42
→ OrzOGC:自家的老爸 06/14 12:45
→ HJSEE: 公 06/14 12:54
→ wangkun: 鴇 06/14 12:58

作者: evanchen28 (Evan) 看板: car
標題: [問題] 行車記錄器推薦 預算5000左右
時間: Thu Jun 14 13:43:01 2012


小弟最近看到很多行車相關糾紛的問題

為了保護自己 所以想買台行車記錄器

爬了一些文章

因為很多品牌 很多開箱文

好像大家都推薦DS-2 但實際原因我不太清楚

但我覺得體積好像有點龐大

不知道有沒有其他可以推薦的產品

我的預算約五千左右

前擋隔熱紙有點黑 3M的

煩請大家推薦一下

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.24.84
推 berry37:我用DS2不覺得大阿@@...畫面也很清楚 06/14 13:52
推 DoraeCookie:隔熱紙黑選DS-2，隔熱紙不黑選V737W 06/14 14:03
→ DoraeCookie:因為DS-2有對隔熱紙較調，如果無隔熱紙晚上會過亮一點 06/14 14:04

作者: ccuroger (維維) 看板: car
標題: [購車] 二手寶獅206cc 2.0 手排 , 年份不限
時間: Thu Jun 14 13:41:03 2012



購車需求如下

1.廠牌 + 型號等級 : 寶獅206 cc 2.0 手排
2.0 手排款應只有2001~2004 年份款式而已
非事故車或泡水車!
2.貸款或現金: 現金 33 萬以下, 試車況新舊而定
3.領牌人(車主)性別及年齡: 男, 26歲
4.所需要的配件(包含贈送或自行加購): 無
5.保險需求: 無
6.購車/交車地點 : 台北, 台中, 新竹
7.預計交車時間(最快?最慢?) : 隨緣
8.聯絡方式: 站內信, 有照片為佳, 請附上聯繫方式方便試車

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.61.82.125
推 jack2:這台我找過,二手車況要好的很難,看運氣吧 06/14 13:43

作者: apple0210 (小霖的車) 看板: car
標題: [廣告] 新北市-小霖中古車~售出才是服務的開始
時間: Thu Jun 14 13:53:32 2012


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近來北部天氣變化多端.

又正值梅雨季.最近在加上未知的谷超颱風...

"親愛的賓友"出門的同時.

請多多注意天氣的變化與身體保暖唷!^_^

近來的地震也.震的人心惶惶.大家真的要多加注意.周遭的變化!

努力創造雙贏的局面...讓"中古車"不再是...您心中的夢饜!!

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＊小霖二手車＊以下車子_詳細的資料以及照片都可以小霖的部落格看到唷!

《小霖的部落格-http://slicar.pixnet.net/blog》

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小霖-優質進口車

＜2001年_Benz/賓士_C200K_2.0_Kompressor_雅仕銀＞
≦德國原裝進口_全車AMG套件_尊爵黑內裝_頂級核桃木內飾板≧

＜2002型_VW/福斯_POLO_5D_1.4_絢麗紅＞
≦德國原裝進口-都會有型小車-正BBS鋁圈-稀有釋出-≧

＜2005年_Toyota/豐田_Previa_2.4_優雅白＞
≦日本原裝進口-頂級雙天窗-雙電動滑門-雙座艙顯示螢幕-一手純跑4萬6≧

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小霖國產車輛明細

1600c.c

＜2009年_Mazda/馬自達_Mazda_3_1.6_熾豔紅＞
≦大改款.日本AUTO空力套件.燻黑頭燈.原廠新式霧燈.兩段式原廠天窗≧

＜2000年_Honda/本田_Civic_K8_VA-S_1.6_雅痞黑＞
≦正00年Recaro紀念版.日本放射啞黑鋁圈.都會有型特仕型≧

＜2005年_Toyota/豐田_Vios_Z_1.5_雅典白＞ -以盤售出-
≦天窗.原廠Z板空力套件.ABS.原廠前置式主機音響.尊爵黑內裝≧

＜2004年_Ford/福特_Tierra_Activa_1.6_NA_時尚銀＞ -謝謝樹林的王爸爸購買此車-
≦都會省油小型車的首選.原廠皮椅.核桃木飾板≧

＜2004年_Mazda/馬自達_Isamu_Genki_1.6_咖啡灰＞
≦原廠空力套件.燻黑頭燈.原廠大圓霧燈≧

＜2001年_Honda/本田_Civic_Ferio_1.7_雅痞黑＞ -謝謝桃園的王帥哥購買此車-
≦ABS.恆溫.皮椅≧

2000c.c

＜2004年_Ford/福特_Tierra_RS_2.0_NA_時尚銀＞
≦原廠RS-空力套件.原廠頂級Recaro賽車椅.原廠圓霧燈.≧

＜2004年_Mazda/馬自達_Premacy_2.0_NA_拉利紅＞
≦原廠空力套件.原廠七人座.原廠兩段式大天窗.DVD影音配備≧

＜2005年_Mazda/馬自達_6_2.0_NA_晶鑽黑＞
≦日本空力套件.原廠兩段式大天窗.TCS≧

＜2002年_Nissan/裕隆_Cefiro_2.0_晶鑽黑＞
≦天窗.雙安全氣囊.ABS.電動椅≧

3000c.c

＜2000年_Toyota/豐田_GOA_Camry_3.0_時尚銀＞
≦天窗.雙安全氣囊.ABS.原廠VCD.雙電動椅≧

♁更多即時車輛訊息都歡迎到小霖的BLOG或直接撥打小霖的專線詢問唷♁

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小霖對於賣車的堅持
1.車子一定要您們喜歡_小霖不希望您們買了_把"他"晾在一邊_
2.小霖對於自己的車子_一律是_有什麼狀況_就給您說清楚
3.小霖對於金錢的部分_也是一筆一筆_清清楚楚_不玩文字遊戲
4.如您買車需要貸款時_如因目前條件不是很足夠_所付之訂金一律全額還之

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＊小霖的店-鴻冠汽車＊

『地址』　　：台北縣土城市金城路2段23之2號
→靠近"土城捷運站"步行約10分鐘左右
歡迎鄉民乘坐捷運.板橋火車站.
PS:來的同時請提前通知小霖.讓小霖來接送您來到本店

＊小霖的店.旁邊都是車行.有時候朋友們來找的時候.不是很好找.
這時候真的要請您們來通電話.讓小霖在門口導引一下^_^(小霖=燈塔?

『公司電話』：02-2274-3828
(沒人接的時候.真的請各位鄉民大大們.來通電話.讓小霖有服務您們的機會^_^

『營業時間』：周一至周六AM9:00~PM6:00
≦其他時間歡迎來電預約-假日也可預約唷!!≧

＊鴻冠汽車＊網址
http://www.taca.org.tw/showuser.php?id=76

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PS:在小霖的BLOG或是拍賣網上有看到喜歡的車.
可以-MSN-聯絡小霖 & 在-PTT-留言 & 在-BLOG-留言 或 直撥小霖的電話唷^_^

♁有任何問題都歡迎打電話跟小霖連絡唷_害羞的您也可以傳簡訊&發訊息♁


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◆ From: 114.24.127.1

作者: Crazyloveyou (感覺不到你有多真) 站內: car
標題: [問題] 半年驗車四百五十塊沒錯吧?沒驗會怎樣嗎?
時間: Thu Jun 14 14:08:00 2012

最近有收到驗車的通知了

民間的代驗廠

四百五十塊全部是民間的賺走嗎?

還是繳給政府的呢?

還有就是想要請問一下沒驗會怎麼樣嗎?

闖紅燈之類的被警察開單的時候會多開一張嗎?

其實不驗 平常的話也沒差?

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.252.67.64
→ a0989740774:驗車監理站RO民間收費都是450唷^^ 沒驗超過一個月 06/14 14:11
→ a0989740774:先罰900...後來怎麼罰的就沒什麼印象了^^別因小失大了 06/14 14:11
推 tsctao:乖乖驗吧，老車半年一驗是政府規定的 06/14 14:13
推 dandelionpip:建議千萬別這樣做..上次有人 ... 06/14 14:14
→ hc20999: 被罰錢後, 就乖乖驗 06/14 14:17
→ Crazyloveyou:這是行政罰鍰嗎? 還是沒驗一直罰嗎? 五年車齡不是嗎? 06/14 14:21
→ airhon:不驗你就別跟政府打交道... 06/14 14:23
推 tsctao:五年以上一年一驗，十年以上一年兩驗，有兩個月時間給你驗 06/14 14:37
→ tsctao:，乖乖按時驗車吧 06/14 14:37
噓 NOFUUUUU:不會怎樣 請不要浪費荷包 06/14 14:42
→ powmien:真的不會怎樣,別浪費錢了.記得七個月後再來發不驗車心得文 06/14 14:46

作者: gaoue (gao) 站內: car
標題: Re: [問題] 大雨的國道三號上閃警示燈，是什麼意思?
時間: Thu Jun 14 14:14:11 2012

雙黃燈真的在那種雨勢超大的時候很有效，警示後車很有用


但也提醒板友千萬注意，當你打雙黃燈的時候，不要變換車道
後車完全沒有辦法判斷你要幹嘛，而且不祇是正後方，隔壁車道的也不知道你要幹嘛


更何況「需要開到雙黃燈」的天候狀況，也極度不適合變換車道，很危險....



ps.
我車上有改速度急降就會閃雙黃燈的裝置，裝了比較安心。

記的colt+好像有選配這個？忘了叫什麼名稱就是...

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◆ From: 1.162.2.189
※ 編輯: gaoue 來自: 1.162.2.189 (06/14 14:15)
→ HJSEE:ESS ?? 06/14 14:16
推 ast2:打雙黃燈和後霧燈 更有效喔 06/14 14:28

作者: d879179 (溫些門) 站內: car
標題: [購車] 徵Civic美規三門k6 SI天窗版(eg6)
時間: Thu Jun 14 14:36:38 2012


購車需求如下

1.廠牌 + 型號等級
Civic美規三門k6 SI天窗版(eg6)
藍最佳/紅/黑/白可、不要改色車
原廠可 改裝也可 車要素雅 車況要好
需能一般正常驗車

2.貸款或現金
現金預算4萬~12萬

3.領牌人(車主)性別及年齡
無限制

4.所需要的配件(包含贈送或自行加購)
無限制

5.保險需求
無限制

6.購車/交車地點
我在南部 外縣市也可

7.預計交車時間(最快?最慢?)
無限期至徵得為止

8.聯絡方式
站內信 方便的話請先附照片 連絡電話
(車頭左右、引擎室、車尾左右、內裝多張、可加速判斷車況，加快交易時間)




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.255.78.93
※ 編輯: d879179 來自: 111.255.78.93 (06/14 14:41)

作者: liseeker (neo) 看板: home-sale
標題: [心得] 來看看歷史的軌跡...
時間: Thu Jun 14 09:54:00 2012

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2792199&last=36525088


O1的貼文
其實只要把日期 跟價格改一下
就變成今天報紙的新聞了阿~~~

會不會重演歷史?
還是這次安全過關 應該再等個一年就知道...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.14.39.219
推 visa9527:當年是高利時代 06/14 09:58
→ liseeker:但是單價低阿... 06/14 10:00
→ liseeker:其實我一個長輩這樣分析 低單價高利 高單價低利 06/14 10:00
→ liseeker:最後付給銀行的錢差不了多少.... 06/14 10:00
→ liseeker:當時台灣經濟起飛 大家都有錢 跟現在又不一樣 06/14 10:01
→ IBIZA:當時的時空背景 那樣的單價也不叫低了 06/14 10:03
→ IBIZA:當時的平均薪資只有現在的 1/3 06/14 10:04
推 fategg:認真看完了 還滿有趣的 有些狀況是真的滿類似的XD 06/14 10:04
→ IBIZA:大安區平均每坪47萬 相當於現在140萬了 考慮利率 實際負擔 06/14 10:05
→ IBIZA:大概會是現在的一坪160-180萬左右 06/14 10:06
→ kinggod:沒錯 利率只能說是因素 不能說是要件 不然美國日本早 06/14 10:07
→ kinggod:該漲翻天 大陸早該跌到爆 但現在好像是相反吼!!~ 06/14 10:08
→ liseeker:/對比大路 相當於當時的台灣吧! 06/14 10:09
推 visa9527:大陸在走台灣的路，台灣在走日本的路，都落後15年 06/14 10:11
→ visa9527:當年台灣也是偷了一堆日本技術，日本也是恨的牙癢癢 06/14 10:12
→ liseeker:原來建商不管市場瘋狂抬價 十幾年就就是這樣了..(筆記) 06/14 10:12
→ liseeker:業配文也是十幾年前就開始了...... 06/14 10:12
推 pluseeman:這正常啦 只漲不跌的老鼠會喊法!! 06/14 10:17
→ pluseeman:現在要入場的就入場吧 漲幅買氣都趨緩 不怕死的繼續! 06/14 10:17
→ liseeker:從開始管制到真的發酵 大概兩年的時間 06/14 10:22
→ liseeker:依開始新聞也是說政府管制無效 房價繼續漲! 06/14 10:22
推 pluseeman:炒到台中 新竹 高雄就是台北玩不下去再收了! 06/14 10:32
→ pluseeman:房價可以一直永遠叫高沒錯啊! 可是沒人買阿XDD 06/14 10:33
→ pluseeman:再看著自己家的房子一天天老掉 ... 06/14 10:33
→ pluseeman:新房子一天天蓋! 房價永漲是新房子 你家的房子會老 ^^ 06/14 10:34
→ liseeker:看到高雄的50樓 現在變成...... 06/14 10:35
→ Gaussian09:PTT眾數是age 25-35 很多人不知道過去發生的事件 06/14 10:40
→ Gaussian09:另外還得加上個時空背景 當時台北還有土地 現在的台北 06/14 10:42
→ Gaussian09:幾乎沒土地了 想要買新成屋大多得靠""都更"" 都更的成 06/14 10:43
→ Gaussian09:本和效率就不得不科科了... 06/14 10:43
→ kinggod:前波的經驗的確事炒到非精華區就掛了 這次不一樣喔? 06/14 10:54
推 F5:民國80的薪資也不算低了吧 06/14 10:57
→ pluseeman:這波會持續看漲?!(不過現在的台北房市買氣 ... ) 06/14 10:57
→ pluseeman:民國7X年代 中永和一坪40萬很貴好嗎!! 那時候的天價了 06/14 10:57
推 F5:民國85年左右的薪資生活水準 大概就跟今年差不多了 06/14 11:01
推 winwind:再查查 大家會發現 房價與國民所得比 是個門檻 06/14 11:01
→ kinggod:怎說 樓上有統計數據嗎?? 06/14 11:12
推 stock123:民國81年 碩士畢第一份工作 月薪3.5萬 06/14 11:25
→ stock123:這還是試用薪 後來調到4萬 06/14 11:26
→ stock123:對照現在 等於20年來 台灣幾乎原地踏步 06/14 11:26
→ stock123:只有獲利高的高科技業 薪資表現比當時好 06/14 11:27
→ stock123:郵政壽險的預定利率是8.25% 06/14 11:29
→ stock123:買當時的保單 非常划算 06/14 11:30
推 typewang:當年碩士有多少??現在碩士有多少?? 06/14 11:30
推 kutkin: 有多少 跟 應該拿多少錢有關嗎? 06/14 11:32
→ kutkin: 你會說現在房子這麼多，所以房子不該賣高價嗎 06/14 11:33
推 stock123:人才是流動的 有多少很重要嗎 06/14 11:33
→ stock123:怎麼不說當時房子有多少 現在有多少 06/14 11:33
→ stock123:民國80年台灣人口數 和民國100年相比 增幅已很有限 06/14 11:35
→ stock123:過去持有高利率資產或儲蓄壽險的家庭 是大贏家 06/14 11:37
推 pluseeman:現在房屋空屋率這麼高! 人口又開始少子 06/14 11:37
→ pluseeman:竟然有人說現在沒土地蓋房了!! 房會變貴? 06/14 11:38
→ pluseeman:真天阿 ... 06/14 11:38
→ pluseeman:以前醫院是接生到連走廊都在生! 06/14 11:38
→ stock123:郵儲終身保單 當時賣很多 我也有買不少 06/14 11:38
→ stock123:年利率8.25% 現在哪邊找 06/14 11:39
→ pluseeman:現在一個月有30-40就要偷笑 我是說醫學中心 不是小醫院 06/14 11:39
→ pluseeman:今年還生特別多咧! 明年蛇年 科科 06/14 11:39
推 Kael:人家講的越來越貴明明就是講新成屋，某P是在跳針什麼 06/14 11:40
→ Kael:現在本來就是土地越來越難取得，忠誠路透天，建商前年一坪要 06/14 11:41
→ Kael:收160，現在要收210地主還不賣，他整合好蓋了會便宜賣嗎 06/14 11:42
→ Kael:盛宴旁邊的邊間透天，還沒整合好，只有一棟要賣 06/14 11:43
→ Kael:插旗子都敢買220萬了，蓋了會便宜賣？ 06/14 11:43
推 stock123:以前高利率時代 利息成本太高 房屋貸款成數普遍不高 06/14 11:45
推 kutkin:土地是真的很難取得，加上台灣人太尊重少數釘子戶。 06/14 11:45
→ stock123:現在利率很低 不但拉高成數 總貸放金額也是過去的倍數 06/14 11:46
→ stock123:由資金堆疊的效果 06/14 11:46
→ fategg:就算不尊重釘子戶 然後土地取得變便宜 大家就會降售價嗎XDD 06/14 11:47
→ stock123:利率低 壓力少 盡量借 外加信貸 06/14 11:47
→ kutkin:土地取得容易，基本上在競爭的情況下就不容易有超額利潤 06/14 11:48
推 ddaaemon:中程路透天賣220太便宜了吧 我親戚石牌的透天 06/14 11:56
→ ddaaemon:去年一坪地都賣到150萬以上了!... 06/14 11:57
→ ddaaemon:而且是巷內的透天~~ 06/14 11:57
推 stock123:台灣現在 由低利率堆疊的房價漲勢 非常像當時日本 06/14 11:58
→ stock123:現在只能降息 不能升息 06/14 11:59
→ stock123:升息幅度大 家庭薪資根本負擔不起 1000萬 本金息要繳多少 06/14 12:00
→ stock123:目前看來放心 因為主計處 一直都認定CPI 不到2% 06/14 12:04
→ stock123:就算物價漲 它還是認為沒有通膨疑慮 06/14 12:05
→ kutkin: 彭老應該會當不動明王到明年下莊吧 06/14 12:05
→ stock123:不升息 只降息 很多人借台灣的錢 轉進中國 06/14 12:06
→ stock123:我身邊一個朋友 就是大量借台灣資金 轉進大陸 06/14 12:07
→ stock123:將來 會不會債留台灣 who know 06/14 12:07
推 pluseeman:調高利率不就得了! 06/14 12:09
→ stock123:台灣提供便宜又大碗的借貸成本 06/14 12:09
→ stock123:調高利率 建商......... 06/14 12:09
→ SDerick:調高利率先打到自住，大家繳不出來法拍一堆，這樣比較好嗎 06/14 12:10
→ stock123:炒房炒到騎虎難下 06/14 12:10
推 yychiu:根本不可能升息,不降息就謝天謝地了,經濟差到底,CPI又低 06/14 12:12
→ yychiu:嫌死的不夠快嗎?還降息,板上一堆人邏輯錯亂... 06/14 12:12
推 stock123:不認同 06/14 12:13
→ stock123:打著救經濟 企業拿大量便宜的錢 進入中國 06/14 12:14
→ yychiu:等歐美這次再灑錢就是考驗彭總裁的時候了,不降息,那熱錢跑 06/14 12:14
→ stock123:錢 何時回流台灣 06/14 12:14
→ yychiu:進來亂搞,台幣又升,外銷更差,經濟更慘 06/14 12:14
→ stock123:熱錢 對經濟有用嗎 06/14 12:14
→ stock123:事實證明根本沒用 06/14 12:15
推 Kael:220是因為地不夠大，單戶40幾坪，但是總地坪才200多 06/14 12:15
→ stock123:企業持續 cost down 06/14 12:15
→ Kael:而且插旗價格本來就比較低，一次全買建商是開250 06/14 12:15
→ stock123:你看三星的企貸成本 有比台灣低嗎 06/14 12:15
→ stock123:台灣有超低利率 企業還玩不過別人 06/14 12:16
推 yychiu:匯損阿,不過沒匯損也是死慢一點而已 06/14 12:17
→ stock123:別鬧了 06/14 12:17
→ stock123:我們的匯率政策 還要考慮進口商 06/14 12:18

作者: willen1231 (威廉) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 代書跟房仲不應該是水幫魚,魚幫水嗎?
時間: Thu Jun 14 09:41:06 2012

不論是魚還是水

沒有生活的空間兩個單一物件的就永遠無法達到最完美的狀態

最重要的應該是這兩個腳色對於自己的心態都需要做調整

在建築業時間才短短的半年

但卻看到這兩個角色最黑暗的一面

每個人都是為了求生存而極盡所能地創造自己的利益

但卻忽略了身為這個行業應該要有的基本觀念

房屋(土地)

對許多人而言是一輩子買的最高單價的奢侈品

但所得到的服務和品質卻往往像在夜市買地攤貨

任其殺價 互相猜忌 欺騙 手段

能改變這個詭異生態的

就是靠消費者的購買行為來抵制

沒有經驗的盡量花時間去問去請教有經驗的長輩

去看別人分享的經驗

花時間了解你喜歡的物件

才能買得更安心 更實在

--
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◆ From: 220.141.51.180
→ td103771:了解,感恩 06/14 09:42
→ td103771:但感覺消費者市場抵制似乎很難,單就自由競爭開放市場而言 06/14 09:48

作者: akiiyama (aibon) 看板: home-sale
標題: [賣屋] 風呂高樓美三房
時間: Thu Jun 14 09:56:01 2012


1、 房屋地點：新北市樹林區學勤路
2、 房屋屋齡：6年
3、 房屋類型: 電梯華廈
4、 所在樓層: 19/19
5、 房屋坪數:權狀坪數 48.1坪
主建物坪數 28坪
附屬建物坪數 4.27坪
公設 15.83坪
車位 無
6、 房屋格局: 3房2廳2衛
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬：40米
9、 房屋開價：1128萬
10、 有無陽台：前後陽台
11、 有無停車位：無
12、 交通：門口有站牌 922/921/932
13、 銷售來源:仲介
仲介PO文請詳填下列資料
有巢氏房屋-三峽學勤加盟店(利御事業有限公司)
不動產經紀人 廖淑茹
經紀人證號：(98)彰縣字第00261號
14、 附帶條件說明：正學勤路上,採光佳,豪雨後降價,誠可議價,自住進場好時機
15、 照片連結：http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0d5e9e43015075
16、 聯絡資訊：0938109570 尤先生


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◆ From: 114.32.120.193
→ visa9527:豪雨後降價 這.... 06/14 09:58
→ leavefly:樓下先幹譙~去搶好了~淹水還真敢開價 06/14 10:00
→ akiiyama:學勤路的開價都類似,豪雨過後屋主有鬆動,誠可議價喔 06/14 10:05
推 hcbd:http://disp.cc/b/27-3N8g 還好阿才淹到膝蓋而已 06/14 10:15
→ hcbd:又不會淹到19樓 06/14 10:15
推 SDerick:坦白講開得不高XD 06/14 10:41
推 F5:這價位可以來北市買30坪左右公寓~ 連積水都沒有 06/14 10:54
推 SDerick:公寓只是老了點，比買主還老 06/14 10:58
推 F5:沒有耶~ 約二十年吧~有些還可以買到二樓 總比買北大地雷區好XD 06/14 11:18
推 SDerick:我住在地雷區真是榮幸，歡迎來作伴 XD 06/14 11:23
推 hcbd:三峽也是有沒淹水的地方吧,應該不會只淹北大 06/14 11:31

作者: willen1231 (威廉) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 中國禁用海砂侵台　豪宅也遭殃
時間: Thu Jun 14 09:59:47 2012

這也不能完全怪建商

大部分的砂石也者所提供給建商的砂

一開始都會說是中國哪一條哪一條河的砂

品質穩定

供貨穩定

但砂石業者想盡辦法創造自己最高利益

只要偶而送個幾台海砂

沒有被發現又有零頭賺 何樂而不為?

砂石業者只會提供一次性的大陸某條河的開採單 還有非海砂的檢測報告書

而建築工地也不可能有人每天拿著儀器在送來的砂上做檢測

這歸咎於誠信和良心方面了

請不要一昧地說建商不對吧!

建商或許也是受害者

或許也是加害者

多比較才能避免買到海砂屋!

---------------------------------------------------------------------

比較

台灣黑砂 大陸進口砂(不含海砂)

砂源不穩 (同一條河) 砂源穩定

含土量高 含土量極低

顆粒不均 極為均勻

價格偏高 價格偏低

施作不易(經驗佳者較能掌握) 工人最愛

完工後

深灰 淺灰

硬度較佳 相對較低

易朋共(台語) 不易

較為粗糙 較細滑


--------------------------------------------------

見仁見智

大建設公司偏好進口砂

中南部較傳統建設公司依然偏好台灣黑砂

看各位怎麼取捨




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◆ From: 220.141.51.180
推 fategg:偏偏房市很難用一分錢一分貨來做比較 這到底該怎麼避免~ 06/14 10:08
推 evangelew:原po是業界的? 對建築原料這麼清楚 看文章長知識~~~ 06/14 10:17

作者: lasco3 () 看板: home-sale
標題: [買屋] 新竹市佳15年內小套房 透天 電梯大樓華廈
時間: Thu Jun 14 10:20:46 2012



1、 房屋地點： 新竹市皆可 離園區越近越好
2、 房屋屋齡： 15年內
3、 房屋類型： 小套房、小坪數or獨棟透天、電梯華廈、大樓
4、 所在樓層： 5~8樓
5、 房屋坪數： 小套約15坪以內 華夏、大樓約30坪內
6、 房屋格局： 小套房 或 1聽~2 3房
7、 房屋座向： 希望看過去無其他住戶 半夜也可以放心打開窗戶通風
8、 屋前巷(路)寬： 皆可
9、 購屋預算 : 小套300內 小坪數華廈大樓500內 獨棟600內
10、 有無陽台： 皆可
11、 有無停車位：皆可 有車位佳
12、 交通： 皆可
13、 附帶條件說明：
14、 聯絡資訊：站內信請附圖片 窗外照片&內景裝潢&整棟外觀照片
若符合需求 再由電話...等連絡^^





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◆ From: 114.32.233.155

作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 中國禁用海砂侵台　豪宅也遭殃
時間: Thu Jun 14 10:27:12 2012


我忘記是83年還85年之後
房子蓋好就要檢驗氯離子(海沙)跟輻射
混凝土出廠也都要有檢驗報告
鋼筋也都會有

畢竟7x年那一大批海砂屋，跟一些輻射屋
現在還在善後還沒善後完
(第一個整合成功改建的是士林的福林家園)

現在高級住宅(普通住宅也會)，很多都有附報告
從鋼筋 混凝土 到油漆 室內裝修建材 電線 水管 衛浴 廚具
整理成一本(我舅媽是大同區首善社區的都更住戶 這棟就有)

現在的新房子海沙輻射不會擔心....

不過一點你會擔心的可能會是....
這點也是在國家標準範圍內

大樓的隔戶牆
好的一般規格鋼筋混凝土
普通一點的 輕子水泥(等等說)
差一點的矽酸鈣板

所為輕子水泥???
一般來說輕子水泥工法
用矽酸鈣隔間工法先做好牆面
上方留下一個進料孔

然後現場用攪拌機

把水泥 砂 保利龍(保利龍弄成細小顆粒)
攪拌後用人工倒入矽酸鈣板中的縫隙


主要是因為現在很多大樓，隔戶都不是先做
都是主結構完成在做

矽酸鈣板弄一弄得我也遇過
(看內湖百坪高級住宅，建商表示那是方便有人買兩戶要打通用)
(我遇過一個裝潢，他說他做過幾個捷運共構，都是用矽酸鈣板隔)

----
真的要擔心建商亂來的是
廚具 衛浴 油漆 門窗 有沒有照實來
水電管路的工法有無確實
這些影響是不大.....
----

這是CNS的標準

《氯離子含量標準》
83 年 7 月 22 日 CNS 3090 「預拌混凝土」規定
預力混凝土 0.15kg /m 3
耐久性考量之鋼筋混凝土 0.3 kg/m 3
一般鋼筋混凝土 0.6kg/m 3
87 年 6 月 25 日 CNS 3090 「預拌混凝土」規定
預力混凝土 0.15kg /m 3
一般鋼筋混凝土 0.3kg/m 3
一般鋼筋混凝土 0.3kg/m 3

-----

你可以說報告可以造假
這我只能說....那就不要買新房子或買房子
不敢說沒有.....
上市公司假財報 政府假的各項數據
都敢做了.....
不只台灣 哪邊都一樣.....

自己蓋房子??建材會有問題呀
自己搭鐵皮屋??鐵皮會有問題呀

那等稻子收割，自己蓋茅草屋好了


--
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◆ From: 114.25.214.28

這讓我想到車子去保養
老闆都會說我的機油最好
別人的假油的機率很高，回收油的機率很高
甚至車板還有看到，老闆說國家標準，一瓶機油裡面要有有30%是回收油
市面上的都是這種，只有我是純的.....
用其他家的油很多都縮缸來找他，還有人騎到爆炸

我朋友做事務機器
他的墨水供應商，舊廠商新廠商都說他的墨水最好
都沒問題，別人的都會塞住機器都會壞掉
只有他的不會....
※ 編輯: a386036 來自: 114.25.214.28 (06/14 10:34)
→ pluseeman:大家感覺更怕會垮天花板 牆壁崩落! 而不是怕輻射 06/14 10:35
→ a386036:海砂比 輻射可怕??? 06/14 10:37
→ GuessXX:1F你到底在講什麼? 06/14 10:38
推 GoldenWasabi:推"這點也是在國家標準範圍內" 可憐的台灣人 房子貴 06/14 10:39
→ GoldenWasabi:到靠北 連中國都不用的台灣人狂買 06/14 10:39
推 Astop:捷運隔音牆也是用輕質水泥 06/14 11:24

作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 住太多人？ 李鴻源：快算出「國土承載力
時間: Thu Jun 14 11:44:27 2012


不曉得這樣會不會讓都更變得更困難?
因為都更會有容積獎勵,理論上就能塞更多的人.
現在要限制人口數,都更的獎勵會不會修改呀?

其實要解決這個問題很簡單,從稅制上去修改.
比方說大台北只適合住500萬人,現在住了800萬,8/5=1.6
住在這區的人,繳稅就*1.6
如果人口變少,就會繳的少.

要是住在人口少的地方,就可以少繳稅,因為乘數小於1.
不用幾年,人口就會適當的流動.


--
近百年來英美等國巧妙將英文殖民他國,藉此獲取龐大利益.有語言的優勢,就容易吸引
他國人才.我國政府補助學生唸書到大學,最後優秀人才留在他國為別人服務,他國吃香
喝辣,由我國政府負責洗碗. 現在他們還繼續偷偷灌輸英文重要的觀念,利用大學排名,
城市排名,國家競爭力排名等數據,刻意矮化非英語系國家. 新聞曾經有報導,有外國人
抱怨臺灣的英語化程度不夠,真是白目.他應該反省自己為什麼不懂中文.
語言戰爭已經開打,身為臺灣人就要有骨氣,在自己的國家,絕對不要講外語.

--
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◆ From: 125.231.36.138
推 fategg:會有很多人出來哭說 我家幾代以前就住在這裡 政府迫害!!! 06/14 11:46
推 a386036:派軍隊拿機關槍去東區 西門町 士林夜市 台北車站掃射 06/14 11:47
→ a386036:順便用火箭炮轟掉幾台公車 06/14 11:48
推 kutkin:你敢得罪八百萬人也是很厲害 06/14 11:48
→ a386036:屠殺個10萬人吧 就沒人敢住台北市了 06/14 11:48
→ oooo:我覺得我的方法不錯耶... 06/14 11:50
→ oooo:這樣台北的房價就會跌了 06/14 11:50
推 a386036:你是說大屠殺嗎??? 06/14 11:50
→ playhome:想住台北市的家庭必須公推一人活埋 06/14 11:51
→ playhome:應該有效 06/14 11:51
推 ljuber:工作機會的問題啊 應該課徵公司只要設台北 稅就繳更重 06/14 11:52
→ oooo:大屠殺根本不可行... 06/14 11:52
→ oooo:應該降低26來台的人數 06/14 11:53
→ sausalito:一篇廢文 06/14 11:57
推 ZMittermeyer:關於稅率，我還認為應該要記名投票，假設你投給馬， 06/14 11:58
→ ZMittermeyer:馬當選的話你要付150%的稅，如果你投蔡沒當選只要付 06/14 11:58
→ ZMittermeyer:50%的稅 06/14 11:58
推 GoldenWasabi:你還搞不懂政府的邏輯 就是不要讓台北房價跌 06/14 11:59
→ GoldenWasabi:房價跌不就越來越多人進來 06/14 11:59
推 SDerick:國光石化蓋在大安森林公園現址，馬上少300萬人 06/14 12:08
推 adifdtd:還不錯阿 推一個 可惜這個制度可能要在建國時就設定 06/14 12:09
→ makeme:如果抱著"遷都->北市精華跌->我就可以擠進來"的心態怎會跌@ 06/14 12:10

作者: winwind (馬拉松一年級生) 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 來看看歷史的軌跡...
時間: Thu Jun 14 12:01:23 2012

※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2792199&last=36525088
: O1的貼文
: 其實只要把日期 跟價格改一下
: 就變成今天報紙的新聞了阿~~~
: 會不會重演歷史?
: 還是這次安全過關 應該再等個一年就知道...



有人在問歷年的房價所得比

這個很難回答 因為 房價/GDP 唯一確定的只有 GDP

而房價看你要用什麼來除就會有各種結果

比方說你拿 民國79年(1990) 的 屏東房價 / 當年GDP 你就會覺得房價好便宜


台灣歷年 人均GDP 如下 , 這個是確定的 大家可以拿各種你相信的資料去除他

http://baike.baidu.com/view/5878391.htm

請用 人均GDP去除 因為人均GDP代表了一般民眾購買力
(別再扯小吃攤老闆或超有錢賣菜阿婆了 沒有這種表 且 人均GDP取樣數絕對夠)


以下範例是用台北市預售屋除上台灣歷年人均GDP的表

得 歷年台北市預售屋房價所得比

http://ppt.cc/Omhn


各位可以用這個概念 用自己的資料再去驗證自己的想法

再次強調

人均GDP 代表這一般民眾的購買力

房價所得比越高 則 越買不起房子




--
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◆ From: 220.128.118.105
※ 編輯: winwind 來自: 220.128.118.105 (06/14 12:02)
推 stock123:很實用 06/14 12:03
推 kutkin:看GDP不如看初任薪資 06/14 12:04
→ winwind:用初任薪資結果更差 樓上可以列表出來看看 06/14 12:05
→ winwind:你會看到房價所得比突破天際 06/14 12:06
→ kutkin:突破天際就是事實 06/14 12:06
→ winwind:XD 06/14 12:06

作者: Kael () 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 來看看歷史的軌跡...
時間: Thu Jun 14 12:13:22 2012


回文比較清楚

推 pluseeman:現在房屋空屋率這麼高! 人口又開始少子 06/14 11:37

重點在空屋率是空在哪
以天母來講，假設空屋率是20％
那如果有18％是在芝玉路近至誠路那、天母東路105巷、東山路、甲桂林等等這些地段
請問一下有屁用嗎？

少子只是暫時拿來取暖的
為什麼呢
除非你能證明會少成這樣
要買忠誠路二段、士東市場週遭的人有20組，可是要賣的人有100組
如果沒辦法達成這樣，那會崩崩的只會是邊疆地帶
可是那種地段，PTT鄉民可能還不屑住(雖然說跟好地段只是3分鐘機車路程)

→ pluseeman:竟然有人說現在沒土地蓋房了!! 房會變貴? 06/14 11:38
→ pluseeman:真天阿 ... 06/14 11:38

台北市的確是這樣阿，有很訝異嗎？
好的點哪個新建案不是100起跳？
忠誠路某地段透天，二年前建商要收160萬，現在要210萬收
你覺得讓他收購成功，會賣多少？
盛宴旁邊的透天，建商還沒整合好就敢買220萬了，而且只買一間而已
據我所知別間一坪要賣270萬以上



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作者: InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 代書跟房仲不應該是水幫魚,魚幫水嗎?
時間: Thu Jun 14 12:15:58 2012

先不要說什麼魚魚燕燕、湯湯水水的

首先就是這個自稱大代書的傢伙身份就很可疑

躲在網路後面說自己是代書(結果連證號都不敢講?

說自己書唸很多(結果連捉襟見肘都打錯字?

說自己年收200(網路上隨便掰都行

說自己都做0元服務(完全沒有任何證明

或許真相只是一個雙手會動、嘴巴還能科科不事生產只想靠補助救濟的渣渣

然後創造一個想像中的自己

也許只是一個白目國中生在打嘴砲

也許是一個家庭主婦時間太多太無聊，老公剛好做代書被仲介氣到幫老公出氣

真的是代書就拿出證明來阿

不然你憑什麼打著代書的名號，弄臭代書的形象?

一點都感覺不出來有什麼代書的專業和深度

板友的問題老實說google一下就什麼都有了

只會叫人砍服務費

大家都知道砍價是有談判技巧的

技巧的部分卻又沒辦法講出個所以然來，只是一昧的說去砍阿去砍阿，淺！

真的有心教人就把深度拿出來

不然看起來只是譁眾取寵，想紅而已

對自己不利的就裝做沒看見

然後無限跳針

我做兩年多，買賣雙方累積到現在有多少，連我自己都記不清楚了

不搞0元店的原因竟然是說我的庫存不夠，有夠好笑！

最搞笑的是最後竟然來個鍵盤開店！好笑到我當場失言飆髒話

好險他被水桶，現在當作沒發生

不然看他怎麼下台

總覺得一整個就是無行為能力的人來讓自己出醜
※ 引述《willen1231 (威廉)》之銘言：
: 不論是魚還是水
: 沒有生活的空間兩個單一物件的就永遠無法達到最完美的狀態
: 最重要的應該是這兩個腳色對於自己的心態都需要做調整
: 在建築業時間才短短的半年
: 但卻看到這兩個角色最黑暗的一面
: 每個人都是為了求生存而極盡所能地創造自己的利益
: 但卻忽略了身為這個行業應該要有的基本觀念
: 房屋(土地)
: 對許多人而言是一輩子買的最高單價的奢侈品
: 但所得到的服務和品質卻往往像在夜市買地攤貨
: 任其殺價 互相猜忌 欺騙 手段
: 能改變這個詭異生態的
: 就是靠消費者的購買行為來抵制
: 沒有經驗的盡量花時間去問去請教有經驗的長輩
: 去看別人分享的經驗
: 花時間了解你喜歡的物件
: 才能買得更安心 更實在

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作者: wafer412 (輕鬆玩) 看板: KoreaDrama
標題: [心得] 看完4集的BIG
時間: Wed Jun 13 22:16:14 2012


有人在看這部戲嗎? 其實劇情是越來越有趣了

大家最關心的莫過於高中魂還是大叔魂誰會跟吉老師配對吧

感覺18歲京俊靈魂是男主角 不過這樣發展的話

到時候身體換回來時 吉老師不就要跟小男孩談戀愛了 前面一直跟孔侑互動阿

還有可愛的秀智怎麼辦阿>.< 允在跟京俊應該有血緣關係吧

因為這些好奇心讓我很想看下去XD

不過說說有時讓人很出戲的地方 就是孔侑揣摩的京俊 沒有人覺得太浮誇了嗎

原本那個高中生演起來酷酷的 然後喜歡逗弄吉老師而冷冷笑

孔侑詮釋的不太到位說 雖然看他耍幼稚搞笑也不難看啦 只是一直讓人連不起來

還有吉老師 感覺演技也不是很自然 不過仔細看她長的還蠻清純漂亮就是了

不知道還有演過什麼劇 秀智從DH1的惠美就喜歡她了 這次造型好亮眼

她還蠻適合演這種跩跩個性的 有時候都有惠美上身的感覺(還是我太喜歡惠美XD)

還有一開始吉老師弟弟跟他同學那邊居然有出現歡樂滿屋3水晶的梗 簡直快笑死

只是很不解為何會偷用這梗阿 有人知道有什關聯性嗎?

洪氏姐妹的戲也關注不少 但至今好像只有美男有啃完= =

希望這部後面能更精彩 男女主角的演技能再好一些這樣


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◆ From: 114.37.142.171
推 dcfe:秀智可以和可愛的弟弟~~主角恢復後外表年紀差實在很難接受.. 06/13 22:26
推 hulamg:𡡅廷近期演過你笑了.midas 第一集時我也覺得吉teacher有點 06/13 22:27
→ hulamg:過 但醫院的哭戲我覺得還不錯 後面幾集也比前面更自然 06/13 22:28
→ anneeHS:女主角演過流星花園那個富家女的角色吧…那時的她比較美~ 06/13 22:30
推 SARAH12349:孔侑太誇張了+1 原本的京俊根本不是那個個性，害我前幾 06/13 22:30
→ SARAH12349:集超難融入！直到第四集生病那裡，我才覺得京俊回來了 06/13 22:31
推 hulamg:沒錯~是流星的女二 現在也很正阿>///< 不過個人覺得她比較 06/13 22:32
→ hulamg:適合露額頭~~瀏海降低她的正度XDDD 06/13 22:32
推 daphneshow:所以第四級以後有好一點嗎 那我要續追XD 李𡡅廷露額頭 06/13 22:33
→ daphneshow:真的比較好看 大推之前的"你笑了" 又正又可愛>///< 06/13 22:34
推 jopojopo:我覺得是編導問題耶像撘計程車到學校那裡就完全不像是京 06/13 22:34
→ jopojopo:俊會作的事,不完全是孔侑的問題耶 06/13 22:35
→ jopojopo:感覺比較想是劇本這樣寫導演要他這樣演的..... 06/13 22:35
→ wafer412:如果是編劇問題就更詭異了XD 之前看咖啡王子蠻欣賞他的 06/13 22:37
→ wafer412:只是他這幾集詮釋的方式真的有點讓人三條線 06/13 22:37
推 SARAH12349:是編導問題沒錯呀，孔侑就算沒有揣摩好角色，導演也該 06/13 22:39
推 Dankk:我覺得秀智講話很像在唸課文~希望越來越進步啦 06/13 22:40
→ SARAH12349:糾正回來，更不用說很多是在"劇情"或"對話"上就讓人出 06/13 22:40
推 augusta68:第四集有比較好看了~前三集我是因為女主角個性有點看不 06/13 22:40
→ SARAH12349:戲不符合京俊個性的部份，就真的是編劇問題了∼ 06/13 22:40
→ augusta68:下去 06/13 22:40
推 dcfe:我也覺得是編劇的問題,京俊才不會那麼毛躁直接衝去學校~ 06/13 22:41
推 LoveYoo:覺得孔劉有演出成人跟青少年的差別，不過那些台詞根本不像 06/13 22:43
→ LoveYoo:京俊會說的話 06/13 22:43
推 Dankk:編劇太想搞笑忘記了京俊魂 06/13 22:44
→ wafer412:感覺像是在詮釋另一個高中生 不過第四集男女主都漸入佳進 06/13 22:44
推 hulamg:真的!!!!所以也不全是孔劉的關係~~編導都要負責拉~~ 06/13 22:44
→ LoveYoo:再推"你笑了"，很甜很好看，裡面的𡡅廷也比較自然可愛 06/13 22:46
推 SARAH12349:幼稚舉動+豐富的表情，說裡面是達藍弟魂也蠻搭的XD 06/13 22:46
→ wafer412:S大 某些詮釋確實有像吉老師的弟弟XD 06/13 22:47
推 kitty15:前三集女主角的個性有點傻過頭耶 06/13 22:49
推 ajackfruit:女主角感覺本來就傻傻的 XD 06/13 22:49
→ kitty15:後來他發現以後我才鬆一口氣覺得合理哈哈 06/13 22:50
→ wafer412:傻女主+幼稚男好像就是洪氏姐妹最愛玩的配對 06/13 22:50
推 annie464646:傻女主是洪氏劇本不會變的設定XD 06/13 22:51
→ ajackfruit:最愛愛情和豪傑春香的女主感覺沒那麼傻 XD 06/13 22:52
推 greenlife:安娜女王絕對不傻 XD 06/13 22:58
→ annie464646:阿對!!我忘了安娜女王了>"< 趕緊把話收回!!!XD 06/13 22:59
→ annie464646:只是洪氏最近作品的女主個性設定真的好像@@ 06/13 23:00
推 rinoalady:我覺得女主角實在太傻了……不是很喜歡女主角的設定 06/13 23:12
推 sakuchi:不知道何時會換回來耶?? 我想看申元浩演戲阿 06/13 23:18
推 heartjk:換魂的允在差太多了+1 原本的景俊比較好~~ 06/13 23:25
推 taco5203:對啊其實申元浩是我最期待的亮點...他會有醒來的一天嗎?? 06/13 23:27
推 cooncoon:如果是要和京俊在一起 感覺就不會那麼快換回來耶 06/13 23:47
→ cooncoon:X不然男主就變申元浩了 06/13 23:48
→ cooncoon:多打了X@@ 06/13 23:49
→ wafer412:京俊魂孔侑身是男一 所以不可能那麼快換的 06/13 23:49
→ wafer412:所以老師後面應該是會愛上京俊魂的 06/13 23:50
推 jacky3518:我是覺得高中生目前只有第一集酷酷的形象，很難去理解孔 06/13 23:54
→ jacky3518:郁有無正確地詮釋姜京俊的真實個性。 06/13 23:56
→ jacky3518:我倒是覺得當京俊會認生，當個一個人熟悉後就會誇張的幼 06/13 23:57
→ jacky3518:稚+豐富的表情。就像在EP4跟瑪麗互向較近時，而跟吉老師 06/13 23:59
→ jacky3518:則是後來熟悉才會變得誇張。 06/14 00:00
→ mealing:我跟jacky大的想法一樣 其實他對熟人就是那樣啊 看跟秀智 06/14 00:06
→ mealing:鬥嘴就知道京俊其實也是有小孩子的一面 只是剛回韓國才武 06/14 00:06
→ mealing:裝自己好像酷酷的 加上有現實的親戚在 不難離解他在第一集 06/14 00:07
→ mealing:中表現的疏離冷漠感 但其實他感興趣的吉teacher他也是有逗 06/14 00:07
→ mealing:弄甚至到後來變身後 其實他還蠻依賴吉teacher的 就像是小 06/14 00:08
→ mealing:孩對媽媽撒嬌那樣 所以孔侑的少年演技我覺得還好不會出格 06/14 00:09
推 moonlightea:劇情大致上不錯會想追下去，但京俊變身後的行為有時 06/14 00:31
→ moonlightea:太過幼稚= =像有段他不斷拍打女主爸收藏的石頭，看得 06/14 00:32
→ moonlightea:讓人很火大，都已經說不要用手摸了= =" 06/14 00:33
推 mealing:小屁孩就是講不聽阿XD我每天在教室也是同樣的話無限repeat 06/14 00:34
→ mealing:不要做什麼不要做什麼 結果學生下一秒馬上就做了 囧rz 06/14 00:35
推 jacky3518:拍打石頭那段不算幼稚而是真的完全白目死小孩XD 06/14 01:29
→ MSSM:推jacky3518和mealing 06/14 03:45
推 seven7977:按照劇情發展，好像是吉踢球+京俊比較合理。 06/14 03:55
推 douou:推jacky3518和mealing +1 06/14 09:39