作者: landagent (帥過頭) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機
時間: Mon Jun 4 09:42:46 2012
1.房價跟股票無關，不然現在股票跌也該跌，
2.房價跟歐債無關，歐債跟股票跟出口有關，房子純是內需是台灣人自已買的
3.房價跟經濟低迷無關，經濟好時錢有去處，經濟不好錢沒出處，反而會去房地產
4.房價跟利息有關
5.跟銀行的存款有關，95年存款是15兆，上個月是28兆。存款太多代表，無處投資，
代表無法拉抬利息，這對房地產有利。
6.房地產跟人口有正相關，除北部之外，其他人口外流地點得小心，我猜十五年後，
中南部還是下跌，現在中南部漲三五年是正常的，房地產低於造價也不正常，
若是自住中南部我立即買不多話，因為，鐵定還再上漲三到五年．不過十五年後，
我不看好房價，
我若住南部我就會投資，也能自住，要立即下手，別再想了，再想又漲了。
帥過頭
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: 朋友最近要結婚了 正在看房子
: 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了
: 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買
: 我是覺得 1.目前房價還是高點
: 2.歐債危機持續蔓延
: 3.經濟低迷 4.房價相對太高
: 不過我朋友認為目前還不是相對高點
: 還是可以買的
: 大家覺得呢
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◆ From: 27.147.57.154
→ DMM:帥大真早.. 06/04 09:44
→ mcgradychung:前三點確定嗎? 經濟不好 人沒工作收入 會還得起貸款? 06/04 09:49
→ ryanwen:越來越覺得原po寫的東西可信度不高.. 06/04 09:55
推 cult2:推..審視自己能力盡量買接近造價成本的房子! 06/04 09:59
→ minhorn:房價低於造價(是因為環境造成的) 千萬別因為低於成本就買 06/04 10:18
→ TCUMI:台灣的房價只會漲不會跌，當然跟任何經濟指標都無關。屎創敗 06/04 10:26
推 silivacy:存款這點超中肯... 06/04 10:33
推 yuhnyang:原po........ 06/04 10:34
→ pds1:2009房價下跌跟金融危機有關係嗎? 06/04 10:42
推 chihchien:看存款的量額變貨應該同時看房貸總額是不是同步增漲 06/04 10:42
→ chihchien:銀行透過放款增加貨幣供給 最後回收轉入存款 再進行放款 06/04 10:43
→ chihchien:通貨流量確實會成倍數成長 06/04 10:43
→ chihchien:但同時也會造成投資風險 要消滅存款的方法最簡單的方法 06/04 10:45
→ chihchien:就是把資金引入資本市場裡面 像是股市和房地產 06/04 10:45
→ chihchien:錢怎麼變大 就怎麼變不見 存款為什麼還是那麼多 06/04 10:46
→ chihchien:就是看到了可能泡沫的風險 所以就縮一點比較實在 06/04 10:47
→ chihchien:我覺得自住中南部應該是要限定在高雄和台中 06/04 10:48
→ chihchien:凡事還是審慎點比較好 06/04 10:48
推 whyooo:存款28兆包括企業營運資金，國營事業存款。。。。。 06/04 10:55
→ whyooo:並非都是閒錢耶。 06/04 10:56
→ whyooo:西班牙銀行存款很多阿，房價怎麼變成泡沫？ 06/04 10:58
推 lulalla:不要講西班牙了，全世界比存款誰比日本多？ 06/04 11:05
→ lulalla:結果地價跌翻掉了。 06/04 11:05
→ PPTAlex:1,2,3 是間接關係~4 是直接關係吧 = = 06/04 11:22
→ ehorn:存款很實際 你嫌貴不代表別人覺得貴 有很多人錢多到沒地方放 06/04 11:43
推 richaad:不贊同第五點,存款數還要看帳戶數來判斷,15兆1000萬個戶頭 06/04 11:45
→ richaad:跟28兆2500個戶頭,哪個購買力比較強?看總金額無意義! 06/04 11:45
→ richaad:更正,是2500萬 06/04 11:46
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