作者: sharkblue (謊言) 看板: home-sale
標題: [新聞] 業績掛零520預售屋買氣 冷爆
時間: Tue May 22 10:35:23 2012
1.來源連結:
http://ppt.cc/;1Fz
2.內容:
中國時報【王莫昀╱台北報導】
520檔預售巿場冷颼颼！在油電雙漲、股巿大跌、歐債疑雲再起、國內經濟前景
不明，甚至有民眾走上街頭抗爭下，北、中、南520預售巿場表現多不佳，業界
不諱言，不少案場當天門可羅雀，業績掛蛋。代銷公會全聯會理事長黃炯輝指
出，520台北來客量減少約一半，原本巿況熱鬧的高雄巿也不佳，來客量下降近
2成。
520檔以北台灣建商最勇於推案，中、南部推案並未大幅增加。根據住展雜誌調
查，北台灣520巿場推案量高達1180億元，較去年同期631億元推案量，暴增87
％，為2008年以來第2大量。不過，業者勇於推案，卻不敵整體巿況不佳，預售
巿場買氣偏冷。
「520巿況，北、中、南各地幾乎都不太好！」海悅廣告總經理曾俊盛說，最近
歐債疑慮再度浮現、台股重挫，政府又瞄準8000萬以上豪宅打算降低貸款額度
，且6月央行將召開理監事會，是否再有打房動作備受外界關注，房巿表現自然
會受到影響。
金磚動力副總經理施孝文說，相較4年前改朝換代，外界冀予高度期待，房巿大
好，目前外界卻對國內經濟前景產生疑慮，預售巿場又適逢許數個案已進入銷
售尾聲，真正指標大案又未正式公開，僅潛銷觀望，巿場多少受到影響。
黃炯輝直言，股巿表現不佳，成交量太低，對首購族影響不大，卻會衝擊換屋
族，像是原本總統大選後，巿況一飛衝擊的高雄巿，520檔表現卻不如預期，部
分瞄準換屋族推出、每坪售價逾20萬元以上的個案，來客量即受到影響。
展望未來，黃炯輝表示，下半年宜保守看待，面對歐債前景撲朔迷離，大陸內
需沒上來，多少會干擾到台灣，且台灣內部還有證所稅，油電雙漲等問題，內
外交迫間，巿況短期間難以明朗，但尚不至悲觀的地步。
3.心得或感想:
到底現在是什麼情形 ?? 是熱銷還是急凍呀
--
推 GonPin :數位時代是電子技術取勝 而且聽說 #1CYNoGCh (DSLR)
→ GonPin :Pentax在底片時代也不是大廠 118.167.3.134 09/10 14:48
→ GonPin :真要說底片時代一等一大的 MINOLTA 118.167.3.134 09/10 14:49
→ GonPin :才算吧 請日立大表示一下 ：P 118.167.3.134 09/10 14:49
推 HITACHI :...旭光學不大我還真不知道什麼叫大 61.59.10.112 09/10 15:01
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.248.96.37
→ bandongo:之後再報復性上漲就好啦 05/22 10:39
推 joesoul:本版仲介業績照樣搶搶滾 05/22 10:39
→ playhome:國泰雙XB22F車道上面的那一戶，5/19成交 05/22 10:39
→ playhome:那一戶是我最不看好的，坪數大還在車道上方 05/22 10:40
推 wefun:主要還是投資客縮手吧? 實價課稅,奢侈稅,限貸... 05/22 10:40
推 hint:密切注意建商獅子會的決定 二月是打折賣第一槍 就看 05/22 10:45
→ hint:其他人要不要跟進了... 05/22 10:46
推 pirat:大部分的人薪水這麼低 就算有錢人要撐 也撐不了多久 05/22 10:57
→ pirat:何況還有少子化 現在20多歲準備要成家的年輕人 05/22 10:57
→ pirat:他們父母都有準備房子了 哪需要買房 05/22 10:58
→ pirat:投資房產? 不如投資糧食 一堆天真的房產投資客 05/22 10:59
→ pirat:到底知不知道未來缺什麼阿 05/22 10:59
→ pirat:乾淨的糧食 水 05/22 11:00
→ pirat:以後有錢人吃天然的 窮人吃合成的 05/22 11:01
→ pirat:尤其當你們知道台灣各地方政府現在是怎麼搶水的內幕的時候 05/22 11:09
→ Risperidone:仲介：相對低點，快搶 05/22 11:12
→ basesam:爽 05/22 11:12
推 sdemon:仲介:只靠一篇新聞就可以判定房市好壞，真好笑 05/22 11:19
→ yrrh:很多有錢人都直接把房子賣一賣，移民去國外了 05/22 11:29
→ winwind:講正經的 今年到現在是不是所有過往熱銷的檔期都全軍覆沒? 05/22 11:30
推 specman:建商惜售吧... 聽說228, 329也這樣... 05/22 11:38
→ GoldenWasabi:有差嗎?還有端午檔期 暑假檔期 中秋檔期 928檔期 05/22 11:43
→ GoldenWasabi:年底了?沒關係 還有新婚成家需求旺盛 05/22 11:43
推 hcbd:只有嘴砲，月月有檔期 05/22 11:48
推 winwind:=.= 暑假也算? 05/22 11:58
推 landagent:520暴冷 一切都是馬英九的因謀啦 05/22 11:58
→ winwind:馬英九沒連任壓力了 我覺得他會做一些過往他很想做的事 05/22 11:59
推 GoldenWasabi:例如:吃兩個便當? 05/22 12:01
→ GoldenWasabi:他最想的就只有統一吧~歷史定位 05/22 12:02
推 F5:多頭派: 這是惜售啦! 賣一間就少一間 全屯起來明年一定不一樣 05/22 12:02
推 winwind:其實我覺得過分戲謔他真是有點不公平了 05/22 12:02
→ winwind:至少因為工作的關係 我看過他在總統任內修改了許多 05/22 12:03
推 lopoko:那Ma先生準備換新泳褲了嗎? 05/22 12:03
→ winwind:會害死人的惡法 與 把法律說明不足 會導致誤判的法說明清 05/22 12:04
→ GoldenWasabi:這個人只求自己的完美形象而已.... 05/22 12:05
→ winwind:楚的優點 比方說修改遺產繼承法等等等... 05/22 12:05
→ winwind:還是別在這討論了 畢竟這不是政治板 且個人觀點一定不一樣 05/22 12:07
推 GoldenWasabi:OK~ 05/22 12:09
留言列表