香港法新社

作者: ian1009 (妻子和小孩是我的全部) 看板: home-sale
標題: [問題] 購屋請益-板橋民族路老華廈現有租客
時間: Tue Jun 12 10:37:37 2012


不好意思，

最近看了板橋民族路頭(靠近中和中山路)

有個老華廈6樓，

開37/P

信義說應該可以砍到35，

真的很心動，

只是約了帶看幾次，

都沒看成功--理由是租客時間太忙~

都說賣方現在房子租給大學教授(不知真假)

但是租客說房子賣掉就會搬走。

有點擔心下斡旋然後成交的話，

租客不走怎麼辦?

附近環境都熟悉，

馬路對面的一個有view的老華廈，

投資客31買，放了一週37賣掉，

(本來要下35，結果根本買不到~XD )

離題了~主要想請問：

租客不走怎嚜辦?看租賃契約?還是有什麼法條嗎?

感謝~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.218.16.254
→ nomo16:這個問題是仲介要解決的 他要賣你一定要讓你交屋完成 06/12 10:44
→ nomo16:再說, 31 -> 37不用科奢侈稅嗎? 06/12 10:45
→ evangelew:最好取得租客的同意書 黑紙白字 由仲介去取得 06/12 10:45
→ ian1009:我不懂奢侈稅，總價是1380變1260成交的~看他買多久了吧? 06/12 11:42