香港法新社

作者: e33195 (追求壓力) 看板: home-sale
標題: Re: [問題] 想在基隆買容易脫手的房子
時間: Sat May 26 01:22:21 2012

※ 引述《khc90331012 (漂到陸上的橘子)》之銘言：
: 因工作關係七月要到基隆
: 所以想要到基隆買房子
: 但從收集到的資訊看來 基隆的房子似乎是台灣中最不保值的地方之一
: 建設及工作機會都少
: 偏偏到基隆工作兩年我又非常有機會可以調回南部自己的戶籍地
: 自己並不想說有機會靠房地產賺錢 只希望能在基隆找到可以保值的房子
: 在兩年後出售易脫手而售價能跟剛買時一樣或不至於賠太多的地點和房子

如果接受小賠的想法,為何不租屋就好
一個月房租就算2萬(可以租很高檔哦),48萬打死,0風險,買房子幹麼????
你文中提到現在買,2年後賣,要打平或不至於賠太多
計算買賣房子該付出的成本有多少

買房:1%仲介費,相關稅務 ----> 少說抓個10萬
賣屋:4%仲介費,相關稅務 ----> 少說抓個30萬

光買賣房子你要付出的成本就接近你租屋的費用了
沒有想賺錢的念頭,冒這麼大風險買房幹麼????
租就好, 至少你心裡壓力會少很多


: 想請問各位版友不知道基隆有這樣的房子嗎??

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取捨之間還真難拿捏

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◆ From: 111.250.223.53
→ pds1:自住套房1萬就很爽 05/26 01:33
→ e33195:抓2萬,買賣成本就快高過房租了,抓1萬,嗯...真得還是租就好 05/26 01:35
→ khc90331012:謝謝~~因一家四口原想說買 不過租似乎是較好的選擇 05/26 04:42