香港法新社

作者: indiochap (淡淡香氣) 看板: home-sale
標題: [問題] 舊公寓的1樓騎樓歸屬
時間: Thu May 31 10:43:08 2012

昨天去看中了一間舊公寓要出售1+B1
可是研究了一下周遭環境
發現公寓樓上的住戶全都將機車停滿一樓的騎樓
也就是說...如果我們買下1樓
鐵門一打開就會看見滿滿的機車停在門口
(是來到機車停車場嗎!?)
想請問這種舊公寓的1樓住戶前面的騎樓算是1樓所有的還是算公設?
(僅指一樓大門正前方處的騎樓，非包含樓梯出入口的全部)
不想因為車位問題和鄰居交惡...
難怪價錢開這麼低還一直賣不出去...真的是事出必有因!!!



[示意圖]

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│公 │
│寓 │
│樓 │ 1F出售
│梯 │
│ │
│ │
│ ------------------- <---1樓大門處
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
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馬 路
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◆ From: 111.252.89.19
→ olctw:應該算公設，親戚的房子車子進出都得搬個 4~5 台機車... 05/31 10:44
→ greatdemon:騎樓是一樓的附屬建物，給公眾使用，是道路/人行道 05/31 10:52
→ qsub:不怕撕破臉可以要求大家都不准停 法律上騎樓是給行人走的 05/31 10:53
推 fategg:是歸屬在 1.當地說得上話的老住戶 2.臉皮厚的人 無誤 05/31 10:54
→ indiochap:因為騎樓處左右都被房子包住~行人也沒辦法行走~囧 05/31 10:56
→ indiochap:撕破臉...沒那個膽...我怕被砸店...囧 05/31 10:56
→ indiochap:看樣子要做好另覓新地點的心理準備了...>< 05/31 10:57
推 landagent:greatdemon說的對，算是屋主所有，不過，是公眾使用 05/31 11:29
推 landagent:供行人走的，不得停放東西或車子，你可以要求大家把車子 05/31 11:33
→ landagent:停別處 05/31 11:33
→ landagent:你若怕就別買，就好了 05/31 11:34
推 happyalex:還好吧！你買了，慢慢的漸漸的就不會有人停了吧 05/31 11:43